인천시 신혼부부 위한 천원주택 공급 ✅

인천시는 신혼부부들에게 하루 임대료 1천원이라는 파격적인 조건으로 '천원주택'을 제공한다고 밝혔다. 유정복 인천시장은 9일, 저출생 극복 및 신혼부부 주거 문제 해결을 위한 '아이 플러스 집드림' 정책을 발표하며 이 같은 계획을 소개했다.

✅천원주택 공급 계획

내년부터 인천시는 매입 임대주택 500호와 전세 임대주택 500호를 포함해 총 1천호의 '천원주택'을 신혼부부에게 공급할 예정이다. 이 주택은 예비 신혼부부 또는 결혼한 지 7년 이내의 신혼부부에게 제공되며, 최초 2년에서 최대 6년까지 거주할 수 있다. 주택 전용면적은 무자녀 65㎡ 이하, 1자녀 75㎡ 이하, 2자녀 이상 85㎡ 이하로 나누어 지원된다.

✅임대료 및 선택 옵션

천원주택의 하루 임대료는 1천원, 월 3만원 수준으로 인천 지역 민간 주택의 평균 월세인 76만원의 약 4%에 불과하다. 신혼부부는 매입 임대주택과 전세 임대주택 중 하나를 선택할 수 있다.

매입 임대주택 : 인천시가 보유한 공공임대주택으로 입주하게 되며, 신축 위주의 빌라주택도 포함되어 있어 만족도가 높을 것으로 기대된다.
전세 임대주택 : 신혼부부가 전용 면적 85㎡ 이하의 아파트나 빌라를 시중에서 직접 선택하면, 인천시가 집주인과 전세계약을 체결한 뒤 신혼부부에게 공급하는 방식이다. 전세 보증금은 최대 2억4천만원까지 지원되며, 필요시 자부담을 통해 더 비싼 전셋집도 선택할 수 있다.

✅추가 정책 및 지원 계획

인천시는 '천원주택' 외에도 출산 가구를 위한 대출 이자 지원 사업을 추진한다. 정부가 지원하는 신생아특례디딤돌대출과 연계해 0.8∼1.0% 상당의 이자를 별도로 지원하여, 출산 가구의 실질 부담 금리를 1%대로 낮출 계획이다. 지원 대상은 2025년 이후 출산 가구로, 최대 대출금 3억원 이내에서 1자녀 출산 시 0.8%, 2자녀 이상은 1%의 이자를 지원받을 수 있다.

소득 기준은 신생아특례디딤돌대출과 동일하며, 부부 합산 연 소득 기준이 내년부터 2억5천만원으로 확대된다. 인천시는 내년부터 5년간 관련 사업 예산으로 약 1천263억원을 투입할 계획이다.