생애최초디딤돌대출 자격 조건 신청방법 핵심정리

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생애최초 디딤돌대출은 무주택자가 처음으로 주택을 구입할 때 정부에서 지원하는 저금리 주택담보대출 상품입니다. 이를 통해 내 집 마련의 부담을 덜 수 있습니다. 아래에 자격 조건과 신청 방법을 상세히 안내해 드리겠습니다.

생애최초디딤돌대출 자격 조건 신청방법

 

생애최최디딤돌대출 자격 조건

📍소득 요건

• 부부 합산 연소득이 6,000만 원 이하이어야 합니다.
• 단, 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구, 신혼가구의 경우 7,000만 원 이하까지 허용됩니다. 

📍자산 요건

• 본인과 배우자의 합산 순자산 가액이 4억 6,900만 원 이하이어야 합니다. 

📍주택 요건

• 주거 전용면적이 85㎡ 이하인 주택이어야 합니다. (단, 수도권을 제외한 읍·면 지역은 100㎡ 이하)
• 담보 주택 평가액이 5억 원 이하이어야 합니다. 

📍기타 요건

• 대출 신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족이 있는 세대주여야 합니다. (단, 만 30세 이상은 단독세대주도 가능) 
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.

 

생애최최디딤돌대출 대출 한도 및 금리

📍대출 한도

• 일반 신청자: 최대 2억 5천만 원
• 생애최초 주택구입자: 최대 3억 원
• 신혼가구 및 2자녀 이상 가구: 최대 4억 원

📍대출 금리

• 연 2.65%부터 시작하며, 대출 기간과 소득 수준에 따라 차등 적용됩니다.

 

신청 방법

📍온라인 신청

• 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 가능합니다.

📍온라인 신청 시 이용 가능한 은행

• 기금e든든 홈페이지: 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행
• 한국주택금융공사 홈페이지: 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행, 하나은행, 경남은행, 부산은행, 광주은행, 대구은행, 수협은행, 전북은행 

📍은행 방문 신청

• 기금 수탁은행인 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행의 지점을 방문하여 신청할 수 있습니다. 

기금e든든 홈페이지 바로가기

 

한국주택금융공사 홈페이지 바로가기

 

생애최최디딤돌대출 필요 서류

• 신분증
• 주택 매매(분양)계약서
• 주민등록등본 (1개월 이내 발급분)
• 근로자: 재직증명서, 근로소득 원천징수영수증 또는 소득금액증명원
• 사업소득자: 사업자등록증, 소득금액증명원
• 건물/토지 등기사항전부증명서
• 등기권리증 및 인감증명서, 인감도장
• 예식장 계약서 또는 청첩장 (결혼예정자의 경우) 

👉서류는 개인의 상황에 따라 추가될 수 있으므로, 신청 전 해당 은행에 문의하시기 바랍니다.

 

주의사항

• 대출 실행 후 1개월 이내에 전입신고를 하고, 1년 이상 해당 주택에 실거주해야 합니다. 이를 준수하지 않을 경우 대출금 회수 등의 불이익이 발생할 수 있습니다. 

 

문의처

• 주택도시보증공사 콜센터: 1566-9009
• 한국주택금융공사 콜센터: 1688-8114

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